记者日前来到陕西省汉中市汉台区明珠小区。明珠小区建于20世纪90年代，有1686户居民。2023年5月，小区启动老旧小区改造，安装充电桩被纳入改造范围，但在充电桩设计选址等问题上，居民提出了不少意见。住户张建军告诉记者：“小区多数人赞成新建充电桩，但大家对选址有疑虑，有的住户担心充电桩离家太近，有辐射和火灾隐患，有的担心下雨充电桩车棚有噪音。”

　　全国政协委员、陕西省高级人民法院副院长巩富文针对这一难题指出，在城市更新中，充电桩安装要保证居民便利，更要保证安全，是老旧小区改造中的一个难点，需协调业委会、物业、人防、绿化、消防、安全监管等多方主体，对充电桩“统建统管”十分必要。要摸清需求，落实政府相关方主体责任，鼓励由社会运营商开展充电桩统一规划设计、统一建设改造、统一运营维护。

　　正在小区挨家做沟通工作的苹果园街道城市管理办公室副科长周岩告诉记者，改造期间施工单位将在楼下设置卫生间、临时接水点、淋浴间等，满足居民日常需求。对于因施工破坏的墙面地面也会做好恢复。上下水改造得楼栋里同一趟管道的居民都同意才能实施，社区必须做好前期政策沟通讲解。对于一两户居民不同意施工使管线改造被搁置的情况，在小区改造期间，待后续条件成熟后，可继续向社区申请改造。

　　针对这类问题，全国政协委员、江苏省政协周岚表示，老旧小区上下水管网客观上存在当年的建设标准低、管材落后和老化等问题，需要择机改造、综合提升。2023年全国各地在老旧小区改造中新改造水气热等各类老化管线万公里。今年政府工作报告提出要加快完善地下管网。各地在老旧小区改造过程中，要注意加强地上地下的综合统筹，避免不同管线的分头改造；要通过合理组织改造时序，最大程度降低对居民日常生活的影响。

　　庙区谭振洁说，居民投票通过的方案中，部分楼梯改斜坡、适当位置加装扶手、孝心车位与无障碍车位增设等改造点，均回应了适老化改造需求。此外，社区对高龄独居老人做个性化居家养老设施改造，利用闲置用房打造康养综合体。记者看到，康养综合体里为小区老人提供价廉物美的饭菜，老人有做手工、做保健的场所。

　　记者了解到，建于1999年的东福小区，2023年5月开始改造，10月25日完成。站前区住建局党组栾涛告诉记者，接到百姓反映后，区住建局进行排查发现，老旧小区改造不慎将自来水管道改细了，去年11月下旬出现极端寒潮天气后，与小区共用这条自来水管道的供热泵水站加大用水保障供热，造成进入居民小区的总水量减少、水压下降。